为了能够适应新发展

  不管哪一个行业,有买有卖都是一件很正常的现象,但是房地产市场发展了将近十几年时间之后,买卖变得似乎不那么正常了。因为从一些大佬的买卖中,大家似乎意识到房地产市场的环境已经改变了。一说到房地产市场的买卖,大家想到的肯定就是王健林或者是李嘉诚。

  因为这两位刚开始抛售房产项目的时候,大家并不理解。人们认为王健林和李嘉诚之所以会选择抛售房产都是商人的利益在“作祟”。按照目前的发展趋势来看,王健林和李嘉诚抛售房产是一件正确的事情。因为房地产市场已经结束了高速发展阶段,进入寻求高质量发展阶段了。房地产市场的利润空间大大的减小。

  所以,有一些大佬也加入了抛售行列,例如:潘石屹。潘石屹在今年6月28号的时候,宣布出售SOHO中国13个项目,总价大概78亿元。为何潘石屹也会加入抛售行列呢?答案其实很简单,就是房地产市场随着时代不断改变,为了能够适应新发展,企业也应该有所改变。

  毕竟潘石屹曾经说过我国住房面积已达到37平方米,和发达国家的水平差不多。不仅如此,我国的住房空置率还很大。那么,未来的房地产市场会朝着什么方向发展?哪些城市买房潜力大?

  潘石屹表示虽然房地产市场和以前相比,有了很大程度的下降,但是还是具有发展潜力的。房地产市场只是从黄金时期过渡到了白银时期。从房地产开发商大量拿地中就能看出房地产市场的发展还是具有潜力。开发商是商人,只有有利可图才能够让他们行动起来。

  此外,潘石屹也曾表示SOHO中国也有拿地的计划,拿地主要是集中在一线城市。在潘石屹看来一线城市和其他城市比起来,不管是人口还是经济都具有优势。其实笔者认为潘石屹的话有一定的道理,目前我国城市化还没有结束,未来会有大量人口进入城市生活,而且随着京津翼等三个超级城市群建立起来,流入一线城市的人更多。

  但是并不是说可以闭眼在一线城市买房,在国家政策的干预下,房价已经稳定当头了,只要楼市调控不放松,房价就不会出现大幅度的波动。因此并不是说可以闭眼在一线城市买房,不管是地段还是成本都应该考虑清楚才行。

相关文章